מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית תיקון משמעותי לחוק התכנון והבנייה. במסגרתו, תורחב גמישות הוועדה לשנות ייעודי קרקע בין מגורים, מסחר ותעסוקה – ותקופת פעילותה תוארך ב-3 שנים נוספות. מנגנון פיקוח שנתני הוכנס לחוק.
בשורה משמעותית לשוק התכנון והנדל"ן בישראל: מליאת הכנסת אישרה סופית, בקריאה שנייה ושלישית, את הרחבת סמכויותיה של הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל). החוק עבר ברוב של 11 חברי כנסת, ללא מתנגדים או נמנעים.
התיקון החדש לחוק התכנון והבנייה מעניק לוותמ"ל גמישות תכנונית נרחבת מבעבר, ומאפשר לוועדה לאשר שינויי ייעוד של קרקעות בין שימושי מגורים, מסחר ותעסוקה. מהלך זה נועד לתת מענה מהיר ומותאם יותר לצרכים המשתנים של השוק והרשויות המקומיות, ולמנוע חסמים תכנוניים בעירוב שימושים.
הארכת פעילות ומנגנוני פיקוח
לצד הרחבת הסמכויות התכנוניות, כולל התיקון שני צעדים מרכזיים נוספים:
פרסום:
הארכת פעילות הוועדה: תוקף הוראת השעה המסדירה את פעילות הוותמ"ל הוארך בשלוש שנים נוספות – עד ל-31 בדצמבר 2029 (חלף המועד המקורי שנקבע לסוף שנת 2026).
חובת דיווח ופיקוח פרלמנטרי: כדי להבטיח מעקב אחר יישום הסמכויות החדשות, נקבע מנגנון פיקוח ייעודי. מדי שנה, יידרש שר הפנים להגיש לוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת דיווח מפורט על פעילות הוועדה. הדיווח יכלול את מספר התוכניות שאושרו, היקף יחידות הדיור שנכללו בהן, והיקף השטחים ששונה ייעודם לטובת מגורים, מסחר או תעסוקה.
המהלך צפוי להאיץ אישורי תוכניות מורכבות במתחמים עירוניים ולהגדיל את היצע השימושים המעורבים במוקדי הביקוש.
